Meerwaarde van 3D-digitalisatie en BIM voor vastgoed

Nauwkeurig inmeting en positionering
Met onze RTC360 3D-laserscanner kunnen we vastgoedobjecten tot op enkele millimeters nauwkeurig inmeten. Deze nauwkeurigheid leidt tot een betrouwbare digitale weergave die direct in het BIM-model kan worden geïntegreerd. Dankzij de millimeter nauwkeurigheid voorkomen we onzekerheden en fouten in de ontwerpfase, wat de planning en uitvoering van vastgoedprojecten sterk verbetert.

Vermindering van faalkosten door gedetailleerde modellering
BIM-modellen op basis van 3D-scans minimaliseren de kans op ontwerp- en uitvoeringsfouten. Faalkosten worden aanzienlijk verminderd doordat het model ontwerpbeslissingen inzichtelijk maakt en mogelijke aanpassingen vroegtijdig zichtbaar maakt. Studies tonen aan dat BIM tot 50% aan faalkosten kan besparen, wat een grote impact heeft op de kostenstructuur en risicobeheersing binnen vastgoedprojecten.

Van 2D naar 3D: De voordelen van geavanceerde modellering

• Volledig overzicht en detail: Waar 2D-tekeningen vaak fragmentarisch zijn, biedt een 3D-model een compleet en gedetailleerd beeld van het gebouw en het omliggende terrein.
• Verbeterde samenwerking: In een BIM-model kunnen verschillende disciplines, zoals architectuur, constructie en installatietechniek, in één overzicht worden samengebracht, wat leidt tot minder miscommunicatie en meer efficiëntie.
• Verhoogde kwaliteit en controle: Het model maakt vroegtijdige detectie van knelpunten mogelijk, waardoor problemen al in de ontwerpfase kunnen worden opgelost.
• De kosten voor 3D-vastgoeddigitalisatie en BIM worden gecompenseerd door lagere faalkosten en een snellere werkvoorbereiding.

Toekomstgerichte voordelen van BIM en 3D-scannen
Naast voordelen tijdens de bouwfase, biedt BIM ook lange-termijn voordelen:

• Duurzaam onderhoud: Met de informatie uit een BIM-model kan een vastgoedbeheerder een effectief onderhoudsplan opstellen en nauwkeurige kostenramingen maken.
• Virtuele toegang: De digitale weergave van het gebouw maakt het mogelijk om virtueel door het model te navigeren, wat de besluitvorming en samenwerking vergemakkelijkt.
• Betrouwbare documentatie: Een nauwkeurige digitale weergave van de bestaande situatie vereenvoudigt renovatie- en onderhoudsprojecten, doordat de actuele gegevens altijd beschikbaar zijn.

Betere communicatie en betrokkenheid van stakeholders
BIM-modellen maken het eenvoudiger om plannen en ontwerpen aan belanghebbenden te presenteren. Dankzij visuele en virtuele weergaven krijgen bewoners en andere betrokkenen een helder inzicht in geplande aanpassingen, wat zorgt voor transparantie en begrip. Deze manier van presenteren draagt bij aan een bredere acceptatie van projecten en vermindert weerstand tegen noodzakelijke bouwactiviteiten.

Geavanceerde hardware en software voor precisie
Onze RTC360 3D-laserscanner, gecombineerd met GPS-technologie, zorgt voor nauwkeurige metingen die in RD-coördinaten kunnen worden geïntegreerd. Door gebruik te maken van software zoals Cyclone 3DR en CloudWorx, kunnen wij deze metingen efficiënt verwerken en analyseren binnen de BIM-omgeving. Dit maakt het mogelijk om nauwkeurig te vergelijken en eventuele verschillen snel inzichtelijk te maken.

Conclusie: Slimmere vastgoedbeheer met 3D-scanning en BIM
Door te investeren in 3D-vastgoeddigitalisatie en BIM-modellen kunnen vastgoedbeheerders faalkosten aanzienlijk verminderen en efficiëntere werkprocessen realiseren, zoals de voorbereiding van de onderhoudswerkzaamheden. Het digitale model biedt een solide basis voor samenwerking tussen disciplines en verlaagt risico’s in alle fases van het vastgoedbeheer. Deze technologieën zijn niet alleen een praktische oplossing voor nu, maar ook een toekomstgerichte investering die vastgoedbeheer effectiever en duurzamer maakt.

Uw vastgoed digitaal vastleggen?
Wilt u uw vastgoed digitaal laten vastleggen? Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie of een demonstratie.